Решение задач. Финансовый менеджмент

1. Компания планирует создать технопарк и рассматривает два альтернативных проекта А и В. Оба проекта требуют первоначальных инвестиций в размере 1200 тыс.$. Прогнозные денежные потоки составляют 750 тыс.$ в течение двух лет по проекту А и 350 тыс.$ в течение пяти лет по проекту В. Определите наиболее приемлемый проект, если требуемая норма доходности составляет: а) 10%; б) 15%. Рассчитайте IRR каждого проекта. 2. Компания может использовать имеющееся оборудование тремя способами: продать, сдать в аренду и вложить в альтернативный проект. 1) оборудование может быть продано за 100.000$, при этом на демонтаж придется израсходовать 4000$; 2) оборудование может быть сдано в долгосрочную аренду (на 10 лет – до истечения срока службы). Арендные платежи вносятся один раз в конце года и равны 10.000$; 3) оборудование может быть отдано в альтернативный проект. При этом его NPV=300.000$. Если реализовать проект, не применяя данное оборудование, то его NPV снизится до 210.000$. Определите наиболее выгодный вариант использования оборудования, если альтернативные издержки привлечения капитала равны 10%.