Задача. Юриспруденция

По договору купли-продажи гражданин Ящинский М.В. приобрел у гражданина Ситкина Д.Н. в собственность жилое помещение. Управление Федеральной регистрационной службы отказало в регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности на нежилое помещение к покупателю. Отказ в государственной регистрации был мотивирован тем, что заявителем не было представлено нотариально удостоверенное согласие супруги продавца на совершение сделки по распоряжению совместно нажитым имуществом. Ящинский М.В. обратился в суд с требованием к регистрирующему органу о понуждении осуществить государственную регистрацию. Обосновывая свои требования, Ящинский М.В. отметил, что Управление ФРС неправильно истолковало ст. 35 Семейного кодекса РФ, которая не устанавливает обязанность покупателя, заключившего договор купли-продажи недвижимого имущества, представлять нотариально удостоверенное согласие супруга продавца на совершение данной сделки. Кроме этого, управление регистрационной службы нарушило положение Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» о том, что запрещается истребование у заявителя дополнительных документов, помимо тех, которые указаны в самом законе. Для совершения каких сделок одним из супругов требуется нотариально удостоверенное согласие другого супруга? Оцените правомерность отказа в государственной регистрации.