Жилищное право

Решить задачу. Дать развернутый ответ, с пояснениями и указанием нормативно правовых актов. Тема: Требования, предъявляемые к жилым помещениям Задача 2. Семьи Жариковых, Звягинцевых и Ирисовых, проживавшие в отдельных квартирах одного и того же одноэтажного кирпичного дома в Солнечногорском районе Московской области по договору социального найма, подали 20 июня 2010 г. в местную администрацию района совместное заявление с просьбой переселить их в другое жилое помещение, поскольку их дом находится в 50 м от Шемякинского карьера, превращенного в последние годы в свалку промышленных отходов 3-4 класса опасности и твердых бытовых отходов, вывозимых из г. Москвы. Между тем им известно о том, что Минздрав России принял санитарные правила и нормы, согласно которым санитарно-защитная зона должна быть на расстоянии 100 м от жилых построек. В связи с тем, что указанные обстоятельства нарушают конституционное право жильцов дома на благоприятную среду обитания из-за удушливого запаxa гниющих отбросов и делают проживание в этом доме невозможным, заявители просили, чтобы предоставленное им новое жилье находилось как можно дальше от свалки. В ответе, полученном на заявление, разъяснялось, что вопрос о предоставлении нового жилья может быть решен только после признания межведомственной жилищной комиссией дома, в котором проживают заявители, непригодным для постоянного проживания. Решите задачу. Оцените ответ местной администрации Солнечногорского района Московской области. Как следует действовать семьям Жариковых, Звягинцевых и Ирисовых? Тема: Право собственности и другие вещные права на жилые помещения. Задача 1. Семья пенсионеров Сидоровых, проживавшая в собственном деревянном доме, получила извещение местного органа самоуправления от 10 июня 2012 г. об изъятии у них земельного участка, на котором стоит дом, для муниципальных нужд. При общении с должностным лицом, приславшим извещение, В.Сидоров узнал о том, что срок выселения его семьи уже определен – 10 декабря 2012 г. и что стоимость дома ему будет возмещена в размере 1 млн. руб. Указанное известие потрясло семью пенсионеров своей неожиданностью, а также тем, что ни срок выселения, ни размер компенсации стоимости дома их не устраивали. Решите задачу. Подлежит ли государственной регистрации решение органа местного самоуправления об изъятии земельного участка у семьи Сидоровых? Правильно ли определен срок выселения семьи Сидоровых? Имел ли право орган местного самоуправления в односторон¬нем порядке определить выкупную цену дома Сидоровых? Как должна определяться выкупная цена дома семьи Сидоровых? Может ли собственник дома В. Сидоров взамен предлагаемой суммы денег потребовать предоставления ему другого жилого помещения не меньшего размера и не худшего качества? Может ли местный орган самоуправления потребовать от Сидорова возмещения разницы в стоимости жилья в случае предоставления ему более дорогого жилья?